クーリングオフ
不動産用語の中には、住宅購入者が不利益を被った場合、
救済することを明記している用語があります。
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これを知っておくだけで万が一の際に、
権利を主張できますよ。
なおこれらの用語に関しては、
必ず最新の情報を確認してから使いましょう。
不動産用語の中に『クーリングオフ』があります。
これは不動産に限らず使われています。
一旦契約の申込みや契約を締結した後でも、
一定期間内なら無条件に申込みの撤回や解約を認める制度です。
簡単に言うと、購入予定者は8日以内なら
無条件で申込みの撤回、契約解除ができるとされています。
ただ8日を経過した場合、
及び宅地建物の引渡しを受け、
代金の全部を支払った場合は認められません。
不動産用語の中には『違約金』があります。
こちらも一般的にも使われる言葉です。
契約に定めた事項に違反したものが、
相手方に対して支払う金銭の事です。
違約罰のひとつであり、
契約締結時に金額まで決めておけます。
不動産用語の中にはまた『損害賠償』もがあります。
こちらも一般的にも使われるてますね。
契約違反や不法行為などをした場合、
それにより発生した損害を補填することです。
原則として損害賠償は金銭で支払われます。
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